第91章 谈判
“我知道，不过总要进去看过里面的情况才能往下谈租金的吧。”
马陆现在也是日入两万的成功人士了，倒不至于被这个数字给唬住，不过对面的要价确实也超出了他的预算。
最关键的房东看起来不怎么好相处，以后估计少不了扯皮的事情。
马陆已经在心里将这处店铺给划掉了，但是来都来了，不进去看一眼也有点说不过去。
或许是因为马陆没有露怯，而他身旁的老王又一言不发，显得颇为高深莫测，倒让陈女士又有点拿不准两人的底细，最终还是将他们引进店里去了。
那里面还有个头发梳得整整齐齐，一身polo，戴着个浪琴表的中年男人。
姓周，自称在银行工作，和陈女士是夫妻关系。
这话让张总有些心动，但不等他开口就见陈女士摇头，“不行不行，2楼已经租出去了。”
不过这对马陆来说倒不是太大的问题，宇宙第一小吃摊已经积累了不少名气和客户，光微信群都开了十几个，不怎么需要为前期的客流担心了。
“不急，不急哈，我还有几个地方没去考察呢，得比较下才能做决定。”
而且因为也是做餐饮，在开业前已经联系电业局做了电压增容，改造过三相电，排烟管道也是现成的。
陈女士见状眉头微皱，又伸手一指马陆。
“张总你要开棋牌室也没必要非得在1楼吧，要不把2楼租了估计租金能便宜不少。”
“商住两用房商水商电，住起来哪有小区舒服啊，你们可以让租客挪个地方嘛，相信张总的开价一定不会让你们失望的。”马陆接着道。
“哦，我们这是商住两用房，楼上住的有房客。”
人坐的再多，上菜速度慢其实一样会影响挣钱的速度，而且还会造成饭店口碑下滑，另外在后厨工作的员工心情也同样会受到影响。
不少老板都希望前厅尽可能的大，能多摆桌子，所以留给后厨的空间就很少，但这样会降低出餐效率。
就在马陆和老王看店的时候，门外又走进来一个男人。
“嗨，这附近找不到比我们这里位置更好，租金更便宜的地方了。”
可惜就是租金太高了，房东看着也挺鸡掰。
而且过了前面的路口再走个20米还有一座小停车场，也算是解决了一部分顾客的停车需求。
另外在过来的时候马陆也稍稍观察了一下周边的环境，这段辅路很短，全长只有不到一百米，行人和车辆连旁边主路的五分之一都没有。
来人穿着皮鞋和西裤，微微凸起的肚皮下扎着根万宝龙的皮带，一手夹着个黑色皮包，另一只手还戴着串佛珠，不出意外的话应该就是所谓的张总了。
这家火锅店是典型的外厅内厨的格局，其中给食客就餐用的外厅大概60平出头，后厨则有25平，在马陆看过的几家店里后厨占比算高的。
“哦，我打算开家棋牌室。” 张总从皮包里翻了包中华出来，让了一圈见没人抽这才自己点上，吸了口后乐呵呵道。
“一万七还是有点贵了。”张总微微一笑，稳如泰山。
为了逼单，马陆在陈女士口中也成功由小马升级成了马总。